Obiekt usługowy na sprzedaż Ruda Śląska - Lokal użytkowy na sprzedaż ul. Gwarecka, Ruda Śląska

Lokal użytkowy na sprzedaż ul. Gwarecka, Ruda Śląska

To wyjątkowa okazja dla przedsiębiorców, inwestorów lub osób planujących własną działalność, 130 m2 przestrzeni użytkowej, którą można przearanżować według własnych potrzeb. Lokal z dużym potencjałem aranżacyjnym, usytuowany w dobrze skomunikowanym miejscu, w otoczeniu osiedli mieszkaniowych.

Parametry nieruchomości

Powierzchnia lokalu: ok. 130 m2

Powierzchnia działki: 298 m2, użytkowanie wieczyste

Charakter budynku: wolnostojący, parterowy obiekt handlowo-usługowy z wejściem bezpośrednio od ulicy


Stan techniczny

Lokal wymaga generalnego remontu - jest to doskonała okazja do zaplanowania przestrzeni od podstaw, według własnej wizji działalności, bez konieczności kosztownych przeróbek.

Największe atuty

Wolnostojący obiekt z dużą swobodą aranżacyjną, idealny dla gastronomii, usług, biura, butiku czy wygodnego gabinetu

Wejście bezpośrednio z ulicy, duże witryny, możliwość ekspozycji reklamowej

Potencjał aranżacyjny - przestrzeń do dowolnego podziału, np. na salę sprzedaży, zaplecze, magazyn, recepcję

Lokalizacja w Bykowinie - dzielnicy z dużym ruchem lokalnym, w pobliżu osiedli mieszkaniowych, sklepów i przystanków

Okolica i dostępność

Bliskość przystanków komunikacji miejskiej oraz głównych arterii: DK 925, DK 902, autostrady A4 i DTŚ

Liczne osiedla mieszkaniowe w pobliżu generują codzienny ruch pieszy i samochodowy

Parking publiczny w sąsiedztwie budynku, dobra dostępność dla klientów i pracowników


Dlaczego warto zobaczyć tę nieruchomość:

Duży potencjał inwestycyjny- idealna baza do działalności stworzonej od zera

Elastyczne możliwości aranżacji zgodnie z planowaną branżą i wizją

Wielofunkcyjna lokalizacja- sprawdzi się jako punkt handlowy, gastronomiczny, usługowy, biurowy

Nie zwlekaj i już dziś umów się na prezentację! Przekonaj się na własne oczy, jak wyjątkowe jest to miejsce!

UWAGA. Jeśli zostaniesz nowym Właścicielem tej nieruchomości, otrzymasz pakiet upominkowy od WGN Nieruchomości oraz Leroy Merlin, a w nim m.in. 10% rabatu przez cały dzień na zakupy w marketach Leroy Merlin.

PROMOCJA DLA KREDYTOBIORCÓW. Tylko w naszym biurze.
Każdy klient, który skorzysta z bezpłatnego pośrednictwa finansowego naszego Doradcy z Notus Finanse i zaciągnie kredyt hipoteczny powyżej 150tys. zł, może otrzymać darmowo:
-niezbędną wycenę nieruchomości do kredytu.
lub
-roczne, obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości.
Zaoszczędź od kilkuset do kilku tysięcy zł na wstępie. O szczegóły promocji zapytaj naszego Agenta.

Zapraszam do kontaktu!

Zapraszam również do naszego oddziału, który mieści się przy ulicy Waryńskiego 14 w Mikołowie.

WGN to największy Koncern Obrotu Nieruchomościami w Polsce, posiadająca ponad 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszego biura jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz 28 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Cena nie zawiera usług pośrednika i notariusza.