Opis ogłoszenia:
Lokal użytkowy na sprzedaż ul. Gwarecka, Ruda Śląska
To wyjątkowa okazja dla przedsiębiorców, inwestorów lub osób planujących własną działalność, 130 m2 przestrzeni użytkowej, którą można przearanżować według własnych potrzeb. Lokal z dużym potencjałem aranżacyjnym, usytuowany w dobrze skomunikowanym miejscu, w otoczeniu osiedli mieszkaniowych.
Parametry nieruchomości
Powierzchnia lokalu: ok. 130 m2
Powierzchnia działki: 298 m2, użytkowanie wieczyste
Charakter budynku: wolnostojący, parterowy obiekt handlowo-usługowy z wejściem bezpośrednio od ulicy
Stan techniczny
Lokal wymaga generalnego remontu - jest to doskonała okazja do zaplanowania przestrzeni od podstaw, według własnej wizji działalności, bez konieczności kosztownych przeróbek.
Największe atuty
Wolnostojący obiekt z dużą swobodą aranżacyjną, idealny dla gastronomii, usług, biura, butiku czy wygodnego gabinetu
Wejście bezpośrednio z ulicy, duże witryny, możliwość ekspozycji reklamowej
Potencjał aranżacyjny - przestrzeń do dowolnego podziału, np. na salę sprzedaży, zaplecze, magazyn, recepcję
Lokalizacja w Bykowinie - dzielnicy z dużym ruchem lokalnym, w pobliżu osiedli mieszkaniowych, sklepów i przystanków
Okolica i dostępność
Bliskość przystanków komunikacji miejskiej oraz głównych arterii: DK 925, DK 902, autostrady A4 i DTŚ
Liczne osiedla mieszkaniowe w pobliżu generują codzienny ruch pieszy i samochodowy
Parking publiczny w sąsiedztwie budynku, dobra dostępność dla klientów i pracowników
Dlaczego warto zobaczyć tę nieruchomość:
Duży potencjał inwestycyjny- idealna baza do działalności stworzonej od zera
Elastyczne możliwości aranżacji zgodnie z planowaną branżą i wizją
Wielofunkcyjna lokalizacja- sprawdzi się jako punkt handlowy, gastronomiczny, usługowy, biurowy
Nie zwlekaj i już dziś umów się na prezentację! Przekonaj się na własne oczy, jak wyjątkowe jest to miejsce!
UWAGA. Jeśli zostaniesz nowym Właścicielem tej nieruchomości, otrzymasz pakiet upominkowy od WGN Nieruchomości oraz Leroy Merlin, a w nim m.in. 10% rabatu przez cały dzień na zakupy w marketach Leroy Merlin.
PROMOCJA DLA KREDYTOBIORCÓW. Tylko w naszym biurze.
Każdy klient, który skorzysta z bezpłatnego pośrednictwa finansowego naszego Doradcy z Notus Finanse i zaciągnie kredyt hipoteczny powyżej 150tys. zł, może otrzymać darmowo:
-niezbędną wycenę nieruchomości do kredytu.
lub
-roczne, obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości.
Zaoszczędź od kilkuset do kilku tysięcy zł na wstępie. O szczegóły promocji zapytaj naszego Agenta.
Zapraszam do kontaktu!
Zapraszam również do naszego oddziału, który mieści się przy ulicy Waryńskiego 14 w Mikołowie.
WGN to największy Koncern Obrotu Nieruchomościami w Polsce, posiadająca ponad 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszego biura jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz 28 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.
Cena nie zawiera usług pośrednika i notariusza.
Średnie ceny w tej lokalizacji: 3 069,23 zł/m²
Licznik odsłon: 56